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Questão 140

Arthur deseja comprar um terreno de Cléber, que lhe oferece as seguintes possibilidades de pagamento:

• Opção 1: Pagar à vista, por R$ 55 000,00;

• Opção 2: Pagar a prazo, dando uma entrada de R$ 30 000,00, e mais uma prestação de R$ 26 000,00 para dali a 6 meses.

• Opção 3: Pagar a prazo, dando uma entrada de R$ 20 000,00, mais uma prestação de R$ 20 000,00, para dali a 6 meses e outra de R$ 18 000,00 para dali a 12 meses da data da compra.

• Opção 4: Pagar a prazo dando uma entrada de R$ 15 000,00 e o restante em 1 ano da data da compra, pagando R$ 39 000,00.

• Opção 5: pagar a prazo, dali a um ano, o valor de R$ 60 000,00.

Arthur tem o dinheiro para pagar à vista, mas avalia se não seria melhor aplicar o dinheiro do valor à vista (ou até um valor menor) em um investimento, com rentabilidade de 10% ao semestre, resgatando os valores à medida que as prestações da opção escolhida fossem vencendo.

Após avaliar a situação do ponto de vista financeiro e das condições apresentadas, Arthur concluiu que era mais vantajoso financeiramente escolher a opção:

  1. 1.
  2. 2.
  3. 3.
  4. 4.
  5. 5.

Comentário da questão

Opção 1: Arthur desembolsa R$ 55 000,00 de imediato.

Opção 2: Arthur desembolsa R$ 30 000,00. Aplica R$ 25 000,00, que, após 6 meses, rende um montante de  1,10 . R$ 25 000,00 = R$ 27 500,00.
Pagando uma prestação de R$ 26 000,00, restará R$ 1 500,00.
Esse valor, aplicado por mais 6 meses, resulta em um montante de 1,10 . R$ 1 500,00 = R$ 1 650,00.

Opção 3: Arthur desembolsa R$ 20 000,00. Aplica R$ 35 000,00, que, após 6 meses, rende um montante de 1,10 . R$ 35 000,00 = R$ 38 500,00.
Pagando uma prestação de R$ 20 000,00, restará R$ 18 500,00.
Esse valor, aplicado por mais 6 meses, resulta em um montante de 1,10 . R$ 18 500,00 = R$ 20 350,00.
Pagando a parcela de 18 000,00, sobrará 2 350,00.

Opção 4: Arthur desembolsa R$ 15 000,00. Aplica R$ 40 000,00, que, após um ano, renderá um montante de 1,10 . 1,10 . R$ 40 000,00 = R$ 48 400,00.
Pagando uma parcela de R$ 39 000,00, sobrar-lhe-á R$ 9 400,00.

Opção 5: Se Arthur nada pagar no ato da compra, aplicará os R$ 55 000,00, que, após um ano, re sultará em um montante de 1,10 . 1,10 . R$ 55 000,00 = R$ 66 550,00.
Pagando R$ 60 000,00, restar-lhe-á R$ 6 550,00.

Para Arthur, a melhor opção é a 4, pois lhe permitirá, no final de um ano, ficar com a maior quantidade de dinheiro. Observe que, nesta opção 4, o valor pago por Arthur (R$ 15 000,00 + R$ 39 000,00 = R$ 54 000,00) é menor que o valor pago à vista (RS 55 000,00).

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Gabarito da questão

Opção D

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Assunto

Juros compostos